云南玉溪苍海高尔夫别墅房价上升了吗？

臻房小葛：内行人苍海高尔夫别墅买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说，刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来苍海高尔夫别墅房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

臻房小许：政府不敢下太大的力度管控苍海高尔夫别墅房价。云南玉溪房价居高不是个综合性的社会问题，如果房价上涨过慢或者下降，房子卖不掉，开发商就要破产，银行就存在死账。同时失业率大幅提升，社会不稳定因素会大幅增加。这一系列的问题作为政府是不得不考虑的。

玉溪小齐：苍海高尔夫别墅房子卖不出去就有可能触发系统性风险，因为它套牢了大量信贷资金，这些资金是从银行借来的，而银行资金是来自于我们普通人的储蓄，就这样一环扣一环，一旦开发商库存无法变现，金融系统性风险会让我们存在银行的资金只能停留在账面上。我们希望苍海高尔夫别墅房价下跌，但却没看到下跌后的系统性风险。