- 回答者：臻房网友汪女士
要确定海南和云南玉溪最便宜的房子的价格，我们需要考虑多个因素，包括地理位置、房屋类型、装修情况、市场供需状况等。由于这些信息较为复杂且实时变动，我无法直接给出一个具体的价格范围。
然而，我可以提供一些一般性的指导原则来帮助您了解这些地区房价的大致范围：
1. 地理位置：通常，城市中心或交通便利的地段房价较高，而偏远地区或新开发区域的房价可能相对较低。
2. 房屋类型：同样地，不同类型的房屋价格也会有所不同。例如，公寓、别墅、联排等不同类型的住宅价格差异可能较大。
3. 装修情况：装修精美的房屋往往价格更高，因为它们提供了更多的舒适性和便利性。
4. 市场供需状况：当市场需求大于供应时，房价往往会上涨；反之，则可能下跌。因此，关注当地房地产市场的动态对于了解房价走势非常重要。
为了获取更准确的价格信息，建议您参考以下几个途径：
* 咨询当地的房地产中介或经纪人，他们通常掌握最新的市场信息和价格数据。
* 在线搜索相关的房地产网站或应用，这些平台通常会提供房价查询和成交记录等功能。
* 查阅政府发布的房地产市场报告或统计数据，这些资料可以为您提供宏观的房价走势分析。
请注意，由于房价受到多种因素的影响而波动，因此以上建议仅供参考。在做出购房决策之前，请务必进行充分的调查和比较，以确保您能够找到最适合您的房源。
祁先生：调控政策在市场上的灵活运用。从国家角度来说采取提升利率，增加税率限购等等各种措施调控云南玉溪房价，但是在实际操作过程中，这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上，从而不断的抬高了玉溪房价。zf土地拍卖，价格不断刷新。作为zf，拍卖土地是zf收入的一大来源，在通货膨胀，国民经济稳定增长，以及土地资源的稀缺性，导致地产价格居高不下，使楼面价格不断抬高。
卖房子的小戴：影响云南玉溪房价的因素有好多，比如城市化程度、经济发展水平、物价水平以及城市居民对房子的需求等等。开发商很惧怕房价会下跌，所以开发商们经常出些优惠活动来刺激购房需求的增长，所以玉溪房价不会大涨或者大跌，毕竟房价变动大对谁都没有好处，严重还会危害银行和社会的稳定。因此，对于刚需一族的买房者来说，现在买房确实是个好时机，如果遇到了有价值潜力的房子更应该趁早入手。
臻房网友孔女士：云南玉溪房价上涨既有云南玉溪房价偏低的因素又有棚改货币化安置的因素更有开发商到云南玉溪囤地建房搞开发。于是云南玉溪房价今年出现了大涨。但是现在云南玉溪房价都过万有的甚至过二万元大关。棚改货币化已经结束未来将要实物安置。而开发商因为房地产受冷落开始谨慎拿地并逐步退出了。所以玉溪房价将出现较大幅度调整。
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